相続不動産
相続登記未了の不動産を売却する方法｜弁護士・司法書士が知っておきたい手順と注意点
相続登記未了の不動産を売却する方法｜弁護士・司法書士が知っておきたい手順と注意点 相続登記未了の不動産を売却する方法｜弁護士・司法書士が知っておきたい手順と注意点 はじめに 「登記名義がずっと被相続人のままになっている」 […]
再建築不可の相続不動産、弁護士の先生がよく直面する出口問題
相続案件を扱う弁護士の先生方が、遺産分割協議や調停の場で頻繁に直面するのが「再建築不可物件をどう処分するか」という問題です。評価は出ても売れない、共有のまま放置できない、競売になれば全員が損をする——そうした局面で先生方 […]
再建築不可の相続不動産、行政書士の先生がよく直面する出口問題
相続手続き全般をサポートする行政書士の先生方は、遺産分割協議書の作成や相続財産の整理を通じて、誰よりも早く「再建築不可物件がある」という事実に気づく立場にあります。この物件の出口を早い段階で提示できるかどうかが、依頼者へ […]
再建築不可の相続不動産、司法書士の先生がよく直面する出口問題
相続案件を扱う弁護士の先生方が、遺産分割協議や調停の場で頻繁に直面するのが「再建築不可物件をどう処分するか」という問題です。評価は出ても売れない、共有のまま放置できない、競売になれば全員が損をする——そうした局面で先生方 […]
再建築不可の相続不動産、税理士の先生がよく直面する出口問題
相続税申告の実務を担う税理士の先生方が、申告後にしばしば直面するのが「再建築不可物件をどう処分するか」という問題です。評価が難しく、売れない、貸せない、相続人が困り果てている——そうした相談を受けたとき、先生方はどう動け […]
弁護士の先生から紹介いただいた相続案件、3日で決済した事例
「相続物件の処分を急いでいる。できるだけ早く決済したい」——弁護士の先生からそのようなご依頼をいただき、ご相談から決済まで3日で完了した事例をご紹介します。どのような状況で、なぜ3日が実現できたのか。その背景とポイントを […]
残置物だらけの相続物件、誰に依頼すれば買い取ってもらえるか
「親が亡くなり実家を相続したが、家具・衣類・食器・大量の荷物がそのまま残っている。片付けにどれだけ費用がかかるかわからないし、そもそも買い取ってもらえるのだろうか……」そんな不安を抱えている方はとても多くいらっしゃいます […]
成年後見案件の不動産をどう処分する？弁護士・司法書士が使える買取業者の選び方
成年後見案件で不動産の処分が必要になったとき、「どの業者に依頼すればよいか」「家庭裁判所の許可はどう取るか」と悩む弁護士・司法書士の方は少なくありません。成年後見人による不動産売却は、通常の売却とは手続きが大きく異なりま […]
相続登記未了でも不動産買取できる？条件と流れを解説
「親が亡くなったが、名義変更（相続登記）をまだ済ませていない不動産がある。このまま売れるのだろうか？」——そんな疑問をお持ちの方は少なくありません。結論からお伝えすると、相続登記未了でも早めに相談・準備を始めることで不動 […]
日野市の築42年相続戸建てを買取｜崖上物件・残置物あり・売主負担ゼロ・確定測量なしで解決した実例
はじめに 「高い崖の上にある物件で、活用方法が限られると言われた」「残置物が多くて片付けられない」「築42年の古い建物では買い手がつかないと断られた」「一刻も早く手放したいのに解決策が見つからない」——こうした複数の問題 […]